項目名稱：“桃溪路以南，章唐線以西以及桃溪路以南，章唐線交以東（陽山國家現代農業產業園二期（科創園區首開區及水蜜桃市場））地塊” 土壤污染狀況調查報告 （第一階段）
委托單位：無錫市金大地惠農農業科技發展有限公司
調查單位：江蘇南大環保科技有限公司
“桃溪路以南，章唐線以西以及桃溪路以南，章唐線交以東（陽山國家現代農業產業園二期（科創園區首開區及水蜜桃市場））地塊”（以下稱“該地塊”），位于無錫市惠山區陽山鎮，桃溪路與章唐線交叉口南側，地塊分為東西兩個部分，分別位于章唐線西側與東側，章唐線東側地塊中心點地理坐標為東經120.156828°，北緯 31.607257°，章唐線西側地塊中心點地理坐標為東經120.154838°，北緯 31.606660°，東側科創園區首開區地塊四至范圍為：東至現狀河道、南至現狀河道、西至章唐線、北至桃溪路，面積：24529 平方米。西側水蜜桃市場地塊四至范圍為：東至章唐線、南至現狀空地、西至現狀空地、北至桃溪路，面積：40528 平方米。
根據《無錫市惠山區陽山鎮桃園村村莊規劃（2022-2035）》，本次調查的該地塊（占地面積 116296m2，約 175 畝）規劃為公共管理與公共服務設施用地，屬于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第一類用地。根據 2019 年 1 月 1 日起施行的《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條第二款，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的地塊，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。2024 年 7 月，該地塊建設單位無錫市金大地惠農農業科技發展有限公司委托江蘇南大環保科技有限公司，對該地塊開展地塊土壤污染狀況調查工作。現場調查工作于 2024 年 7 月實施，具體如下：
1、第一階段污染識別
第一階段調查工作于 2024 年 7 月開展，項目組通過歷史資料收集、現場踏勘以及人員訪談等形式對本次調查地塊進行了第一階段調查。項目組在第一階段對無錫惠山區陽山鎮生態環境局管理人員、無錫惠山區陽山鎮桃園村村委土管員以及環保網格員、前土地使用者（當地居民）以及地塊所在區域周邊居民等相關
人員以及檔案進行了資料收集和人員訪談，收集到包括用地規劃、地勘報告、地塊以及周邊地塊歷史影像在內的相關資料。經過資料的整理分析結合人員訪談，調查地塊歷史主要如下：
（1）2006 年及以前，地塊內為桃園村薛巷村莊及桃園，土地使用人為桃園村薛巷村民；
（2）2006 年至 2023 年，地塊內為桃園村薛巷村莊及桃園，期間地塊內僅有部分居民住宅和自建倉庫發生建設和拆除。
（3）2024 年 4 月，地塊內的桃園村薛巷村莊及桃園開始搬遷，清理。經過無錫市政府同意，無錫市自然資源與規劃局于 2024 年 3 月 28 日批準無錫市惠山文商旅集團有限公司對本次調查地塊進行開發建設（根據惠行審投（2023〕206 號本地塊由無錫市惠山文商旅集團下屬子公司無錫市金大地惠農農業科技發展有限公司實施集中建設，故本次項目委托單位為無錫市金大地惠農農業科技發展有限公司），2024 年 4 月地塊內開始啟動搬遷，清理。
（4）2024 年 7 月，地塊內為平整后的工地，地塊內原桃園村薛巷已全部完成搬遷，地塊內居民住宅、倉庫等建筑物已拆除，桃樹種植區域已全部完成了清理。
根據第一階段調查，該地塊原村民住宅以及桃園已清空。地塊歷史上未涉及工礦企業、規模化養殖、有毒有害物質儲存、使用及處置，未發生環境污染事故，無危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等，不存在其它可能構成土壤污染的情形，地塊內土壤受污染的可能性較小。周邊地塊歷史上主要為居民區、地表水、桃園等，周邊地塊歷史上存在過的少數企業均不會對本地塊土壤構成可能的污染。
綜上所述，通過第一階段地塊土壤環境調查未發現本地塊內及周圍區域現狀和歷史上存在可能的污染源，地塊內沒有儲存、處置和利用過危險廢物。根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）第 4.2.2.1 條的規定，本次調查的地塊不存在化工廠、農藥廠、冶煉廠、加油站、化學品儲罐、固體廢物處理等可能產生有毒有害物質的設施或活動，現場踏勘未發現污染源，周邊地塊無可能的污染源。
因此報告認為本地塊的土壤環境狀況可以接受，可作為公共管理與公共服務設施用地，第一階段土壤污染狀況調查工作可以結束，無需進入第二階段的調查。
聯系人：陶工
聯系電話：18705193245
通訊地址：江蘇省南京市經濟技術開發區恒競路27號
附件：
（公示稿）陽山地塊土壤污染狀況調查報告（第一階段）.pdf